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早前，海逸以底价29266万元竞得位于狮山官窑东风水库地段的一宗占地近1.8万㎡商住地。

成交截图

值得一提的是，就在去年10月，海逸以底价3.12亿斩获永安大道西以东位置地块，现已定备案名海逸文汇轩，将打造4栋住宅楼，户型主打三四房。

出让地块位置示意图（制图：黎毓贤）

毗邻东风水库，地处官窑板块

据了解，出让宗地位于官窑社会管理处禅炭路东风水库地段，东临永安大道西，西靠东风水库，临近南国桃园，生态资源丰富。同时，地块还靠近佛山市技师学院。

宗地位置示意图

根据地块所在片区的最新规划，宗地对面将规划商业一处，未来附近还将新增规划多所学校。

宗地所在片区规划图（制图：黎毓贤）

目前，地块周边已开发有包括有保利东湖林语、奥园观湖尚居等在内的多个二手楼盘项目。此外，海逸于2019年以底价3.12亿斩获的项目也在本次出让地块附近，折合楼面价约7011元/㎡，备案名海逸文汇轩，将主打刚需产品。

配建用地不低于300㎡的体育健身场所一处

根据出让文件显示，宗地总占地面积17921.33㎡，限高100米，地块起拍价29266万元。整宗地块将分为A/B两区进行规划，为二类居住用地兼容商业用地，兼容商业不高于4000㎡。

宗地规划图

按照规划，宗地范围内须配建用地不低于300㎡的体育健身场地一处，以及社区用房、公共厕所、垃圾收集站等公共配套，配建面积不低于810㎡。此外，整宗地块的投资不得低于14032万元，宗地须于1年内动工，4年内竣工。

宗地配建情况

生产、生活、生态“三生”共融，
诗意栖居，
城市官窑，
未来可期！

城市官窑，诗意栖居

良禽择木而栖，佳所倚林而居。狮山在加快推进南海区城乡融合发展示范片区建设，重点打造佛山西站枢纽新城片区、南国桃园片区两个试点，将南海大学城片区、北江流域滨水片区和官窑古驿道、狮山“红色旅游线路”串联起来，连片打造“两线四区”的狮山特色示范区域，争取三年内在城乡形象、人居环境、生态景观、产业振兴等方面都取得质的变化。

南国桃园

在现有城市配套基础上，狮山未来还将加强生态环境和公共配套设施建设，全方位提升人居体验。狮山山水林田湖草等生态资源丰富，镇内湖泊、水库、河涌水面的面积超过1万亩。狮山正在谋划建设天子帽森林公园、南国桃园、东风水库及仙溪水库湿地公园4个万亩森林公园建设，打造城市休闲空间和生态绿肺。

官窑城区，宜居宜业，环境优美

狮山官窑紧跟上级步伐，不断推动智造升级、城市蝶变、惠及民生，一个诗意栖居、宜居宜业宜游、令人向往的官窑正迎面而来。